1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
愛知県
17.1万円/㎡
前年比-60.5%
瀬戸市
15.0万円/㎡
前年比+0.3%
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スペクトル尾張瀬戸
愛知県瀬戸市下陣屋町
名鉄瀬戸線 / 瀬戸市役所前駅 徒歩9分
1998年築 / 11階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より6.4%割安
相場
1,699万円
16.0万円/㎡
1,359
1,586
1,812
2,038
AI査定結果
推定相場価格
1,699万円
16.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,586万円〜1,812万円
14.9万円/㎡〜17.1万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
10.9%
最終更新日: 2025年11月30日
スペクトル尾張瀬戸
1,590万円（15.0万円/㎡）/ 5階 / 106.25㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は14.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 1,590万円 | 15.0万円 | 5階 | 106.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/11 | 1,590万円 | 15.0万円 | 1階 | 106.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/22 | 1,690万円 | 15.9万円 | 5階 | 106.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/15 | 1,690万円 | 15.9万円 | 1階 | 106.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/30 | 1,740万円 | 16.4万円 | 1階 | 106.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/30 | 1,740万円 | 16.4万円 | 5階 | 106.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/26 | 1,760万円 | 16.6万円 | 5階 | 106.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/03 | 1,760万円 | 16.6万円 | 1階 | 106.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/06 | 1,780万円 | 16.8万円 | 5階 | 106.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 1,780万円 | 16.8万円 | 1階 | 106.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/09 | 1,280万円 | 12.3万円 | 4階 | 104.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 1,860万円 | 17.5万円 | 5階 | 106.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 1,200万円 | 11.8万円 | 1階 | 102.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/19 | 1,200万円 | 11.3万円 | 1階 | 106.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 1,380万円 | 13.0万円 | 1階 | 106.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 1,300万円 | 12.5万円 | 4階 | 104.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 1,499万円 | 14.1万円 | 1階 | 106.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/23 | 1,499万円 | 14.7万円 | 1階 | 102.09㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 1,460万円 | 14.0万円 | 4階 | 104.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 1,530万円 | 14.4万円 | 1階 | 106.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,540万円 | 14.8万円 | 4階 | 104.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,630万円 | 15.3万円 | 1階 | 106.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/26 | 1,540万円 | 14.8万円 | 4階 | 104.35㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は13.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | スペクトル尾張瀬戸 瀬戸市下陣屋町 | 瀬戸市役所前駅9分 | 1,590万円 | 15.0万円 | 106.25㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2023/06/09 | ライフガーデン瀬戸水野参番館 瀬戸市みずの坂四丁目 | 水野駅15分 | 1,149万円 | 13.4万円 | 85.53㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 90戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライフガーデン瀬戸水野五番館 瀬戸市みずの坂四丁目 | 中水野駅16分 | 1,228万円 | 12.0万円 | 102.53㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 90戸 | RC |
| 2024/02/16 | ライフガーデン瀬戸水野六番館 瀬戸市みずの坂四丁目 | 中水野駅15分 | 1,990万円 | 17.1万円 | 116.2㎡ | 5LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/24 | 瀬戸西松山パークホームズ 瀬戸市西松山町三丁目 | 新瀬戸駅14分 | 1,680万円 | 17.8万円 | 94.55㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/07 | レインボー第2尾張瀬戸 瀬戸市下陣屋町 | 瀬戸市役所前駅8分 | 980万円 | 12.1万円 | 80.67㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 88戸 | RC |
| 2025/07/16 | キャッスルハイツ瀬戸西茨の丘 瀬戸市西茨町 | 尾張瀬戸駅8分 | 1,290万円 | 11.3万円 | 113.84㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/17 | ネオハイツ瀬戸 瀬戸市白山町一丁目 | 瀬戸口駅11分 | 1,080万円 | 13.2万円 | 81.86㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で60.5%下落、瀬戸市では0.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.0万円）は瀬戸市の平均と比較して0%割安です。